1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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東高元代々木ペアシティ
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
5,171万円
138.9万円/㎡
3,827
4,723
5,620
6,516
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,723万円〜5,620万円
126.8万円/㎡〜150.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
東高元代々木ペアシティ
5,780万円（155.2万円/㎡）/ 1階 / 37.24㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は127.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,780万円 | 155.2万円 | 1階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/01 | 6,180万円 | 117.2万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/24 | 7,990万円 | 115.0万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 6,480万円 | 122.9万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/10 | 8,190万円 | 117.9万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/17 | 3,980万円 | 106.9万円 | 1階 | 37.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/08 | 7,970万円 | 114.7万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/23 | 6,780万円 | 128.6万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 7,970万円 | 114.7万円 | 4階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 8,360万円 | 120.4万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/08 | 8,500万円 | 122.4万円 | 4階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/04 | 6,980万円 | 132.4万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/03 | 8,500万円 | 122.4万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 8,830万円 | 127.1万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 9,980万円 | 143.7万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 9,230万円 | 132.9万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 10,480万円 | 150.9万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 10,980万円 | 158.1万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は129.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/26 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,580万円 | 118.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 6,090万円 | 141.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/22 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 5,400万円 | 124.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,680万円 | 123.2万円 | 46.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/05 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 5,380万円 | 135.1万円 | 39.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,999万円 | 144.9万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/10 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,900万円 | 117.3万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/25 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,480万円 | 130.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/07 | ハイツ第2参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 5,180万円 | 123.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,599万円 | 160.1万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 秀和元代々木アネックス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,680万円 | 122.8万円 | 46.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/12 | GSハイム新宿南口 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 4,390万円 | 134.3万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/31 | シャンブル富ケ谷 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 5,280万円 | 132.1万円 | 39.98㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,580万円 | 135.9万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/11 | ドルミ第2御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,980万円 | 136.1万円 | 43.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/24 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 4,299万円 | 132.6万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/12 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,390万円 | 118.2万円 | 45.59㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は渋谷区の平均と比較して11.2%割高です。
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